PROYECTO OBRA NUEVA BERGONDO

INMOBICAR tiene el gusto de presentarte esta "MAGNIFICA VIVIENDA DE OBRA NUEVA "

TAMAÑO: 136m2 VIVIENDA + 36m2 garaje descubierto.

PROGRAMA:

Chalet en una planta para una comodidad y accesibilidad total de 136m2 de vivienda + 36m2 de garaje descubierto para 2 coches.

- Cocina y Salón comedor de concepto abierto en una gran estancia con espectaculares vistas al jardín. NOTA: También podría ser de concepto separado sin sobrecoste alguno.

- Suite principal con baño y espectaculares vistas al jardín.

- 2 dormitorios más con armario empotrado y vistas al jardín.

- Otro baño común.

- Hall de entrada con armario empotrado para colgar abrigos. - Cuarto de lavandería y plancha.

- Cuarto de usos múltiples; trastero, lavandería y cuarto de instalaciones.

- Garaje descubierto para 2 coches.

CALIDADES:

- Cimentación en hormigón armado, con sistema de forjado sanitario y lámina de protección contra el gas Radón, un perfecto aislamiento del terreno, para una casa de por vida.

- Estructura en hormigón armado, para una casa de por vida.

- Cubierta plana doblemente aislada con poliestireno extrusionado ( Xps) de 5+5 cm, e impermeabilizada con lámina de PVC, láminas separadoras de geotextil, terminada en hormigón semipulido, y con bajantes internas ocultas, insonorizadas y aisladas.

- Falso techo de Pladur en toda la vivienda, para un perfecto paso de instalaciones de cualquier tipo hoy y siempre y para la colocación de la iluminación de halógenos y Downlights.

- Dobles cierres exteriores en ladrillo interior ( 8 cm )-ladrillo exterior ( 12 cm ), con cámara de aire y poliestireno extrusionado (Xps) de 5 cm como aislante para un perfecto aislamiento térmico y acústico.

- Terminación exterior en SATE 50 mm, para un perfecto acabado minimalista, pero de alta calidad y de gran aislamiento térmico, que nos permite obtener la máxima eficiencia energética.

- Carpintería interior lacada en blanco en puertas abatibles con picaporte magnético, puertas integradas en tabiques, armarios empotrados.

- Carpintería exterior en PVC negro oscilobatientes + 2 Correderas elevables embutidas en solado ( permiten un paso sin barreras arquitectónica al exterior en Salón y Cocina), marca Cortizo, con persianas eléctricas y cristales térmicos bajoemisivos, marca Planitherm con gas Argón en cámara

- Solado en espectacular resina Epoxi sin juntas en el espectacular salón comedor y cocina y en el resto de la vivienda en porcelánico de alta calidad en toda la vivienda.

- Sanitarios Roca Meridian suspendirohe + 1.500 € para equipamiento de cada baño.

- Calefacción por suelo radiante con bomba de calor aerotérmica marca Baxi modelo PLATINUM BC Íplus 10MR de 10KW, para climatización calor-frío y producción de agua caliente sanitaria ( ACS), de la más alta eficiencia energética y confort climático ( Clase A).

- Ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor marca Baxi modelo SILA, para una ventilación perfecta de la vivienda en cualquier condición atmosférica y una calidad del aire óptima, maximizando así la eficiencia energética al evitar pérdidas de calor por ventilación mediante apertura de ventanas.

- iluminación interior y exterior completamente en led de bajo consumo.

- 2 tomas para coche eléctrico.

- Preinstalación de placas solares fotovoltaicas en cubierta.

- Preinstalación de domótica y “hogar digital”.

- Etc, etc.

Estancias: 6