CHALET UNIFAMILIAR SADA

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Sada: Precioso chalet de estilo rústico de obra nueva y altas calidades en parcela independiente de 640 m2, situada en urbanización consolidada con todos los servicios, situada en Fortiñon, a 3 min del centro de Sada, 8 minutos de Santa Cruz y 15 min del Puente Pasaje en Coruña.

Programa:

-Chalet en 1 planta de 125m2 de vivienda + 15 m2 de porche + 25 m2 de garaje adosado cerrado + 25 m2 de garaje descubierto: Espectacular salón comedor de concepto totalmente abierto con la cocina, creando una espacio espectacular, amplio y de gran impacto visual-dormitorio principal en Suite con vestidor y baño-2 dormitorios más con armarios empotrados-1 baño común-hall de entrada con armario empotrado para colgar abrigos, etc-cuarto de usos múltiples( trastero, lavandería y cuarto de instalaciones)-garaje cubierto para 1 coche-garaje descubierto para otro coche.

Calidades: Se trata una casa de construcción tradicional de alta calidad, con cimentación y estructura en hormigón armado, dobles cierres de fachada en ladrillo, cubierta de teja del país sobre forjado y planchas de fibrocemento, y que está programada para obtener la máxima calificación energética, empleando por tanto un acabado de fachada en Sate, para evitar por completo cualquier puente térmico y tener el máximo aislamiento, calefacción por suelo radiante con bomba de calor para la climatización calor/frío y producción de ACS, del máximo confort climático y máxima eficiencia energética. Tenemos además ventilación mecánica integral en toda la vivienda con recuperador de calor, que ayuda no solo a evitar cualquier humedad por condensación, olores, alérgenos, etc, y obteniendo por tanto un aire “fresco” y de la máxima calidad, sino evitando también cualquier pérdida energética, por ventilación mediante apertura de ventanas. Añadámosle a esto una excelentes ventanas de PVC con cristales térmicos bajoemisivos de la marca Cortizo, y tenemos un aislamiento térmico y acústico total.

Contamos además con vestidor y armarios completamente acabados y lacados en blanco que le dan un toque de modernidad, que junto con los espacios abiertos de salón y cocina, y la iluminación led, son el contrapunto estético perfecto a la estética exterior y hacen de ella una mezcla preciosa.

Disponemos además de solados en porcelánico de alta calidad, sanitarios Roca Meridian suspendidos con mueble y mampara, 2 tomas para coches eléctricos, preinstalación para placas solares, videoportero, parcela completamente cerrada, y un largo etc, que junto con la amplía parcela en urbanización totalmente acondicionada, hacen del conjunto una opción realmente tentadora, ya que hablamos de un precioso chalet con los último en tecnología y equipamiento, y las más altas calidades constructivas, y situado a escasos minutos de las playas y todos los servicios y a poco más de 15min de Coruña.

Año de construcción: 2025

Estancias: 7